夫妻单方欠债，共有房产能否被执行？

夫妻单方欠债，共有房产能否被执行？

若某笔债务明确属于婚姻关系中的一方，那么这很可能就会涉及夫妻双方共有的房产。

依据《最高人民法院关于审理民事执行活动有关事项的司法解释》第 14 条规定，对于被执行人与他人共有的财产，人民法院有权进行查封、扣押和冻结，且需尽快通知共有人。

这表明，一方面法院可先对夫妻共同财产采取查封等举措；另一方面，另一方可能会提出异议。对此，法院会先暂停后续处理措施，接着仔细审查该异议是否合理。若异议被认定合理，执行将暂时取消；若异议不成立，法院会作出驳回裁决，并继续按原计划执行。

即便异议被驳回，另一方仍有权提起执行异议之诉，但前提是要能提供充分证据支持诉求，这样才有可能让法院判令停止执行。

当然，无论是驳回异议还是驳回执行异议之诉，都需要强有力的证据支撑。按照既定程序，法院会对每一份证据进行严格审查。只要被查封财产确实属于共同财产，法院一般都会作出驳回异议或驳回上诉的决定。

在实际执行财产时，相关当事人若能提供证据证明自己应占的份额，执行机关会认为原告对共同财产不享有全部所有权，此时法院通常会执行其中一半的份额。

相关法律条款：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。