民间借贷中欠款人转移房产该咋办？

一、民间借贷中欠款人转移房产该咋办？

若民间借贷欠款人转移房产，可采取以下措施：首先，可申请财产保全。根据《民事诉讼法》规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。其次，若已判决，发现其转移房产，可向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产等。再者，若能证明欠款人转移房产是为逃避债务，可主张该转移行为无效。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

二、民间借贷欠条有法律效力吗

民间借贷欠条一般具有法律效力。从法律角度看，它属于一种债权凭证。

只要欠条内容符合法定要件，就对双方具有约束力。首先，主体要适格，即双方具有相应民事行为能力。其次，意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形。再者，内容需合法，比如不能约定违法的利息等。

在实践中，一份有效的欠条能有力证明借贷关系的存在。若一方不履行还款义务，另一方凭借欠条可通过诉讼等法律途径维护自身权益。不过，仅有欠条还不够，最好能有其他证据佐证借款交付事实，如转账记录、收条等，以增强证据链的完整性，提高胜诉几率。

三、民间借贷欠多少可起诉

民间借贷纠纷中，无论欠款金额多少，债权人都有权向法院起诉。法律并未设置起诉的最低金额门槛。

不过，从成本效益角度看，起诉需考虑诉讼成本等因素。若金额较小，可先尝试与对方协商解决。若协商无果，即使金额不大，也可起诉维权。法院会依据事实和证据进行审理判决。例如，即使只欠几百元，只要有借条、转账记录等能证明借贷关系存在的证据，债权人就可向法院提起诉讼，通过法律途径追讨欠款，维护自身合法权益。但要注意诉讼时效，一般为三年，需在时效内主张权利，否则可能面临败诉风险。

当遇到民间借贷欠款人转移房产的情况时，大家一定要保持冷静。首先，要尽快收集相关证据，比如房产转移的合同、转账记录等，以便后续维权使用。其次，可以向法院申请财产保全，防止欠款人进一步转移财产。若欠款人恶意转移房产，这种行为很可能被认定无效。